Оценка квартир

Наша компания Консалтинговый центр «Астрея» оказывает качественные независимые услуги по оценке квартир.

Основными нашими задачами при оценке является установление реальной объективной стоимости квартиры.

На сегодняшний день существует множество онлайн сервисов по оценке недвижимости, однако порой они имеют большие погрешности, так как настоящая цена на квартиру включает в себя очень много нюансов, которые такой сервис предусмотреть не может.

Оценка квартир необходима в случае:

1. Разрешения в судебном порядке имущественных споров;
2. Покупки или продажи квартиры, ее отдельной части, комнаты;
3. При вступлении в права наследования;
4. Когда используется квартира или ее доля в качестве залога;
5. При начислении налога на собственность.

Как проводится оценка квартиры

Оценка квартиры – это комплекс мероприятий, которые проводятся с целью определить рыночную стоимость объекта недвижимости. Существует три метода оценки. Затратный применяется, если нужно определить цену квартиры в новостройке или доме, строительство которого ещё не завершено. Сравнительный основывается на статистических данных, используется для оценки квартир на вторичном рынке. Доходный позволяет рассчитать прибыль от вложения финансов в приобретение квартиры, а также оценить инвестиционные риски.

Этапы работ

Стоимость оценки квартиры зависит от места расположения объекта, площади, этажности и качественных характеристик. Независимая оценка недвижимости выполняется в несколько этапов:

1. сопоставление планирования квартиры со схемами БТИ;
2. фиксация жилой и прилегающей территории при помощи фотоаппарата, особое внимание уделяется дефектам, которые оценщик обнаружил в помещении;
3. расчёт стоимости квартиры на основании собранных данных;
4. корректировка цены, оценка престижности района, уровня развития инфраструктуры и т.д.;
5. формирование отчётной документации.

Конечный документ, составленный экспертом, содержит данные о заказчике и о том, кто проводит оценку, используемые методы, информацию о квартире, её рыночную стоимость, фотографии и расчёты в виде приложений. 

Чтобы правильно определить рыночную стоимость квартиры, оценщик должен безупречно знать ситуацию на рынке, уметь применять на практике приёмы и методы оценки. В консалтинговом агентстве «Астрея» работают квалифицированные специалисты с многолетним опытом. При выполнении заданий они используют комплексный подход, что позволяет получить максимально точные результаты. Наши преимущества: профессионализм, оперативность, ориентация на клиента, лояльная ценовая политика. Обращайтесь!

Стоимость оценки квартир

Мы поможем вам провести точную оценку, основываясь на ваших документах о собственности, тех паспорте, и документе, подтверждающем вашу личность. А также наш специалист всегда готов выехать на объект, и исходя из всех данных, указать самую точную цену на него.

Мы уже на протяжении многих лет занимаемся оценочной деятельностью, что позволяет нам выполнять свою работу очень быстро и качественно.

Результатом работы является отчет специалиста, содержащий не просто указанную цену, но и все параметры, согласно которым она получилась.

Обращаясь к нам, вы получаете точный результат в короткие сроки, благодаря чему сможете дальше заниматься вопросами по этому объекту, опираясь на наше заключение.

Заполните форму обратной связи чтобы получить консультацию