Оценка производственных помещений

Производственные помещения считаются коммерческой недвижимости, они призваны приносить доход владельцу. Поэтому, при сдаче ее в аренду, а также при продаже требуется выявить актуальную стоимость объекта.

Услуга по оценке производственного помещения предоставляется предприятиям с различной формой собственности.

Она может понадобиться не только для совершения сделки купли-продажи или аренды, но и в ряде других случаях. Например:

• при определении производственного помещения в качестве залогового имущества для получения кредита;
• при необходимости определения размера налога на недвижимость;
• для разрешения имущественных споров;
• для оформления страховки;
• для ликвидации объекта недвижимости;
• оформление предприятия в качестве наследства;
• для оценки суммы ущерба и прочее.

Стоимость оценки

Значительное влияние на стоимость производственных помещений оказывают их месторасположение (район города, удаленность от центра, транспортная доступность и прочее), характеристики здания (тип здания, год постройки, этажность, наличие коммуникаций и охраны и т.п.), а также характеристики непосредственного производственного помещения (площадь, планировка, этаж, состояние отделки, наличие перепланировки).

В зависимости от сочетания этих и прочих характеристик производственных помещений          опытный специалист произведет оценку его рыночной стоимости и передаст клиенту требуемый отчет.

Этапы оценки

Чтобы произвести оценку производственного помещения, специалист изучает целый ряд документов, а именно:

• документы, подтверждающие право собственности или аренды помещения и земельного участка, на котором расположен объект;
• технический паспорт предмета оценки;
• разрешение на проведение работ в случае проведения перепланировки;
• сведения о балансовой стоимости здания;
• данные об уплате налогов и коммунальных платежей и прочая документация на объект

Помните, что грамотная оценка производственных помещений позволяет собственнику принимать эффективные управленческие и финансовые решения, а значит, ее следует доверить специалистам.

Консалтинговый центр «Астрея» оказывает широкий спектр услуг в области проведения любой оценочной деятельности.

Наши опытные оценщики выполнят работу профессионально, точно в срок и в соответствии с законодательством.

Задать интересующие вас вопросы можно по телефону +7 (900) 475-99-11 или, заполнив  форму обратной связи.